Signal Vente

36 Rue de l'Auberdière 37510 Saint-Genouph

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieB GESn° 2637E0719055P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 017 €/m² à Saint-Genouph (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 835 – 346 111 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue De La Rabiniere 37510 Saint-GenouphMaison120 m²277 750 €2 315
08/09/202525 Rue De La Rabiniere 37510 Saint-GenouphMaison30 m²80 000 €2 667
25/08/202540 Rue De L'auberdiere 37510 Saint-GenouphMaison158 m²338 220 €2 141
07/03/20255 Rue De La Rabiniere 37510 Saint-GenouphMaison145 m²230 000 €1 586
07/02/20259 Rue Du Bourg 37510 Saint-GenouphMaison43 m²141 176 €3 283
06/02/202515 Rue Du Bourg 37510 Saint-GenouphMaison50 m²60 000 €1 200
06/02/202517 Rue Du Bourg 37510 Saint-GenouphMaison30 m²60 000 €2 000
30/10/202444 Rue De L'auberdiere 37510 Saint-GenouphMaison100 m²224 500 €2 245
23/09/202422 Rue De L'auberdiere 37510 Saint-GenouphMaison94 m²190 000 €2 021
23/09/202422 Rue De L'auberdiere 37510 Saint-GenouphMaison94 m²188 125 €2 001