12 Rue des Roches 37420 Avoine
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2637E0697041X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 3 | 88 m² | C | B | 157 | 43 |
| 09/07/2025 | appartement | 1 | 72 m² | B | A | 88 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Avoine (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 40 Rue Marcel Vignaud 37420 Avoine | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 37420 Avoine | Appartement | 48 m² | 83 200 € | 1 733 |
| 14/08/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 37420 Avoine | Appartement | 56 m² | 77 000 € | 1 375 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Marcel Vignaud 37420 Avoine | Maison | 76 m² | 86 000 € | 1 132 |
| 06/06/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 37420 Avoine | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 37420 Avoine | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 11/02/2025 | 12 T Rue Marcel Vignaud 37420 Avoine | Maison | 149 m² | 399 900 € | 2 684 |
| 07/02/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 37420 Avoine | Appartement | 57 m² | 94 760 € | 1 662 |
| 20/01/2025 | 22 B Cite Des Roches 37420 Avoine | Maison | 96 m² | 160 100 € | 1 668 |
| 16/01/2025 | 5 Rue De La Tranchee 37420 Beaumont-en-Véron | Maison | 213 m² | 218 600 € | 1 026 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles 37420 Avoine | Maison | 200 m² | 360 000 € | 1 800 |
| 04/07/2024 | 26 T Rue Marcel Vignaud 37420 Avoine | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
| 25/06/2024 | 16 Rue Jean Bremard 37420 Avoine | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 21/06/2024 | 11 Rue Jean Bremard 37420 Avoine | Maison | 102 m² | 187 000 € | 1 833 |
| 06/05/2024 | 38 Rue Marcel Vignaud 37420 Avoine | Maison | 62 m² | 167 000 € | 2 694 |