Signal Vente

3 Rue des Coutures 37800 Nouâtre

Maison · 83 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2637E0681939B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Nouâtre (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 752 – 126 492 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue Des Grelets 37800 NouâtreMaison61 m²108 000 €1 770
14/11/202516 Rue Saint Jean Du Bois 37800 NouâtreMaison71 m²110 000 €1 549
30/07/202513 Rue Guillaume 37800 NouâtreMaison38 m²65 000 €1 711
15/07/202518 Rue Des Coutures 37800 NouâtreMaison90 m²195 000 €2 167
17/06/20255 Rue Guillaume 37800 NouâtreMaison95 m²82 000 €863
27/05/20258 Rue De La Liberte 37800 NouâtreMaison83 m²84 000 €1 012
20/05/20256 Sur La Fontaine Saint Reve 37800 NouâtreMaison100 m²82 000 €820
18/10/202416 Rue De La Fontaine St Reverend 37800 NouâtreMaison98 m²170 000 €1 735
30/09/20242 Rue De Talvois 37800 NouâtreMaison92 m²112 000 €1 217
27/09/20241 Rue De Talvois 37800 NouâtreMaison68 m²92 000 €1 353
02/08/202421 B Rue Guillaume 37800 NouâtreMaison80 m²140 000 €1 750
12/04/202410 Rue Des Coutures 37800 NouâtreMaison83 m²65 000 €783