Signal Vente

4 Rue de la Buhardière 37390 Mettray

Maison · 71 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieC GESn° 2637E0673333B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026maison–71 m²EC31246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 328 €/m² à Mettray (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 990 – 304 031 €
Soit3 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202549 Rue Des Bourgetteries 37390 MettrayMaison69 m²185 000 €2 681
21/07/20251 Rue Des Ribelleries 37390 MettrayMaison77 m²264 183 €3 431
23/04/202510 Rue De La Buhardiere 37390 MettrayMaison100 m²270 100 €2 701
19/11/202411 Rue De La Buhardiere 37390 MettrayMaison110 m²355 000 €3 227
15/10/20243 Rue Des Ribelleries 37390 MettrayMaison90 m²222 500 €2 472
19/09/202459 Rue Des Bourgetteries 37390 MettrayMaison120 m²315 000 €2 625
03/05/202474 Rue Des Bourgetteries 37390 MettrayMaison71 m²235 000 €3 310
19/04/202412 Rue De Bel Air 37390 MettrayMaison130 m²385 000 €2 962
22/12/202342 Rue Des Bourgetteries 37390 MettrayMaison243 m²850 000 €3 498