2 La Gautraie 37800 Draché
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)
D énergieB GESn° 2637E0671278A
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | maison | 0 | 65 m² | D | B | 190 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Draché (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 231 La Gautraye 37800 Draché | Maison | 140 m² | 314 000 € | 2 243 |
| 17/07/2025 | 199 La Gautraye 37800 Draché | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |