Signal Vente

25 Rue du Parc 37420 Beaumont-en-Véron

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2637E0658658Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Beaumont-en-Véron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 659 – 217 947 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison83 m²67 500 €813
04/04/202522 Rue De La Croix Bazouille 37420 Beaumont-en-VéronMaison82 m²173 000 €2 110
27/02/202531 Rue Du Parc 37420 Beaumont-en-VéronMaison19 m²141 000 €7 421
29/11/202421 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison71 m²102 500 €1 444
31/07/20248 Rue De La Charmille 37420 Beaumont-en-VéronMaison82 m²172 000 €2 098
23/04/202411 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison67 m²100 000 €1 493
28/03/20246 Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison55 m²508 000 €9 236
28/03/20246 B Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison93 m²508 000 €5 462
28/03/20246 B Rue Des Granderies 37420 Beaumont-en-VéronMaison96 m²508 000 €5 292
21/11/202335 Cite Du Velor 37420 Beaumont-en-VéronMaison71 m²55 000 €775