26 Rue de la Villatte 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Maison · 90 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)
G énergieC GESn° 2637E0634540A
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 073 €/m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1895 Rte De Tours 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 |
| 17/01/2025 | 23 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 03/10/2024 | 13 La Villatte 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 110 m² | 144 900 € | 1 317 |
| 27/05/2024 | 16 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |
| 15/03/2024 | 15 All De La Mailleterie 37140 Bourgueil | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 26/01/2024 | 11 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 58 m² | 83 700 € | 1 443 |
| 18/12/2023 | 3 Rue De Chevrette 37140 Bourgueil | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 |