Signal Vente

11 Rue de l'Église 37210 Rochecorbon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2637E0618503F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1990
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement069 m²CC8233
21/03/2026appartement088 m²CC7428
11/03/2026appartement080 m²CC8928
11/03/2026appartement079 m²CC11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Rochecorbon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 981 – 244 151 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202521 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison99 m²272 000 €2 747
16/10/202570 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison147 m²206 573 €1 405
14/08/20256 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison40 m²100 000 €2 500
01/08/20253 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison85 m²285 450 €3 358
23/07/20256 Rue Vaufoynard 37210 RochecorbonMaison67 m²90 000 €1 343
22/07/20252 Rue De La Treille 37210 RochecorbonMaison73 m²260 000 €3 562
19/02/20257 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison63 m²164 260 €2 607
16/01/202517 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison120 m²430 000 €3 583
19/11/20249 Rue Vaufoynard 37210 RochecorbonMaison70 m²339 200 €4 846
29/08/202419 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonAppartement66 m²310 000 €4 697
29/08/202419 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonAppartement50 m²310 000 €6 200
29/08/202423 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonMaison85 m²310 000 €3 647
29/08/202421 Rue De L Eglise 37210 RochecorbonMaison47 m²310 000 €6 596
19/08/202465 Rue Du Docteur Lebled 37210 RochecorbonMaison63 m²20 000 €317
15/03/20246 Rue De Fontenelles 37210 RochecorbonMaison107 m²520 000 €4 860