Signal Vente

14 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 226 j)

B énergieA GESn° 2637E0575433R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 457 €/m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 639 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation94 378 – 110 791 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202510 Imp Du Pre Haut 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison91 m²166 600 €1 831
27/06/202523 Rue Des Pres Gateaux 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison160 m²242 000 €1 513
11/04/20255018 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison101 m²80 000 €792
05/02/202536 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison70 m²60 000 €857
23/10/2024152 Pre Des Lisses 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison66 m²127 000 €1 924
07/06/202417 Rue Du Stade 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison93 m²188 000 €2 022
17/05/20249 Rue De La Godefroy 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison146 m²300 000 €2 055
14/02/202469 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison116 m²146 900 €1 266
29/12/202368 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison65 m²61 000 €938
12/12/202311 Rue Max De Lussac 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison74 m²170 000 €2 297
08/12/202357 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison100 m²120 000 €1 200