Signal Vente

30 Rue des Tanneries 37350 Le Grand-Pressigny

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieC GESn° 2637E0551192I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation558 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 001 €/m² à Le Grand-Pressigny (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 254 – 56 646 €
Soit821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Pl Du Mal Savoie Villars 37350 Le Grand-PressignyMaison64 m²60 000 €938
24/11/20257 Pl Du Mal Savoie Villars 37350 Le Grand-PressignyMaison70 m²115 000 €1 643
17/10/202533 Gr Grande Rue 37350 Le Grand-PressignyMaison170 m²250 650 €1 474
10/07/20254 Pl Du Mal Savoie Villars 37350 Le Grand-PressignyMaison63 m²65 000 €1 032
07/04/202528 Gr Grande Rue 37350 Le Grand-PressignyMaison123 m²150 000 €1 220
26/03/20251 Pl Des Halles 37350 Le Grand-PressignyMaison164 m²160 000 €976
05/03/20253 Gr Grande Rue 37350 Le Grand-PressignyMaison91 m²70 000 €769
08/08/202411 Rue Des Remparts 37350 Le Grand-PressignyMaison72 m²60 000 €833
03/07/20243 Imp Des Jardins De La Cure 37350 Le Grand-PressignyMaison56 m²60 000 €1 071
17/01/20247 Pl Du Mal Savoie Villars 37350 Le Grand-PressignyMaison70 m²35 000 €500
11/10/202341 Gr Grande Rue 37350 Le Grand-PressignyMaison71 m²30 000 €423