Signal Vente

38 Rue de l'Écarde 37160 Buxeuil

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2637E0544628W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Buxeuil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 655 – 91 160 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20259 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison59 m²60 000 €1 017
09/07/202522 Pl Saint Jacques 37160 BuxeuilMaison91 m²125 000 €1 374
05/06/20258 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison95 m²72 000 €758
15/05/202526 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison76 m²75 000 €987
15/05/202526 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison15 m²75 000 €5 000
19/02/202510 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison86 m²145 000 €1 686
17/09/202425 Rue Rene De Buxeuil 37160 BuxeuilMaison70 m²85 500 €1 221
18/06/202434 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison60 m²40 000 €667
18/06/202434 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison36 m²40 000 €1 111
28/03/20241 Rue Notre Dame 37160 DescartesMaison133 m²295 000 €2 218
12/02/202446 Rue Du Commerce 37160 DescartesAppartement86 m²150 000 €1 744
12/02/202446 Rue Du Commerce 37160 DescartesAppartement56 m²150 000 €2 679
12/02/202446 Rue Du Commerce 37160 DescartesAppartement60 m²150 000 €2 500
27/10/20231 Rue De L'ecarde 37160 BuxeuilMaison39 m²44 500 €1 141