Signal Vente

2 Rue Serpentine 37340 Ambillou

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2637E0503635F

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1898
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Ambillou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 762 – 194 590 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202538 Rue Principale 37340 AmbillouMaison115 m²223 000 €1 939
05/06/2025112 Le Bourg 37340 AmbillouMaison75 m²180 000 €2 400
23/05/20259 B Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison173 m²325 000 €1 879
21/03/20258 Rue De La Croix Berge 37340 AmbillouMaison140 m²332 250 €2 373
21/03/2025173 Le Bourg 37340 AmbillouMaison47 m²82 000 €1 745
24/02/20259 Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison116 m²115 000 €991
21/02/20259 Che Des Sainfoins 37340 AmbillouMaison81 m²237 000 €2 926
18/12/202499 Le Bourg 37340 AmbillouMaison93 m²137 000 €1 473
27/09/20249 T Rue Du 11 Novembre 1918 37340 AmbillouMaison120 m²55 880 €466
11/07/20242 B Rue Des Ecoles 37340 AmbillouMaison112 m²140 000 €1 250
07/02/20246 All Des Devants 37340 AmbillouMaison97 m²219 450 €2 262
30/01/20244 Pl Du 8 Mai 1945 37340 AmbillouMaison203 m²280 000 €1 379
13/10/20231 Rue De La Poste 37340 AmbillouMaison85 m²184 000 €2 165