116 Rue de Savonneau 37800 Saint-Épain
Maison · 80 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)
G énergieC GESn° 2637E0503112C
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Saint-Épain (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 23 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
| 03/12/2024 | 25 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 03/07/2024 | 21 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain | Maison | 35 m² | 178 000 € | 5 086 |
| 03/07/2024 | 21 Rue Louis Perrotin 37800 Saint-Épain | Maison | 71 m² | 178 000 € | 2 507 |