1 Rue de Bel Air 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2637E0501565P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2012
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 876 – 166 550 €
Soit1 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 539 Le Passe Temps 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 14/05/2025 | 5 Rue De Bel Air 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 105 m² | 172 000 € | 1 638 |
| 29/11/2024 | 541 Les Belles Caves 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 18/04/2024 | 18 Rue Joliot Curie 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 |