Signal Vente

100 Rue Bretonneau 37400 Amboise

Maison · 58 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieE GESn° 2637E0465696A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Amboise (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 183 – 158 693 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Pierre Brossolette 37400 AmboiseMaison160 m²374 000 €2 338
09/12/202531 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison74 m²170 000 €2 297
28/11/202512 T Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison71 m²185 000 €2 606
10/11/202531 Rue Saint Denis 37400 AmboiseMaison74 m²225 000 €3 041
17/10/202515 Rue Jean Moulin 37400 AmboiseAppartement63 m²185 000 €2 937
23/09/202518 All De Maletrenne 37400 AmboiseMaison129 m²385 000 €2 984
23/09/202518 All De Maletrenne 37400 AmboiseMaison109 m²385 000 €3 532
25/03/202512 T Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison70 m²27 000 €386
03/01/202596 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison134 m²25 707 €192
09/12/20248 Rue Jehan Fouquet 37400 AmboiseMaison83 m²190 000 €2 289
19/11/20241 Rue Jean Moulin 37400 AmboiseMaison45 m²80 000 €1 778
22/10/202412 B Rue De Mosny 37400 AmboiseAppartement63 m²128 000 €2 032
07/10/20243 Rue Jean Moulin 37400 AmboiseMaison41 m²236 000 €5 756
07/10/20245 Rue Jean Moulin 37400 AmboiseMaison44 m²236 000 €5 364
27/09/2024121 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison98 m²267 950 €2 734