Signal Vente

9 Impasse du Faubourg Saint Pierre 37320 Cormery

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2637E0447943F

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1972
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 431 – 197 724 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Moines 37320 CormeryMaison147 m²319 100 €2 171
05/12/20253 Rue Du Chaumenier 37320 CormeryMaison89 m²241 000 €2 708
03/09/202531 Rue Du College 37320 CormeryMaison75 m²160 000 €2 133
06/06/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison47 m²98 000 €2 085
20/05/202513 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison73 m²220 000 €3 014
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
22/04/20252 Rue De Bir Hakeim 37320 CormeryMaison160 m²230 000 €1 438
14/04/202512 Rle Des Roches 37320 CormeryMaison150 m²350 000 €2 333
21/03/20257 B Rue Des Caves 37320 CormeryMaison98 m²260 000 €2 653
14/03/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison91 m²162 500 €1 786
22/11/202429 Rle Des Roches 37320 CormeryMaison90 m²205 000 €2 278
23/08/20247 Rue Ernest Clement 37320 CormeryMaison72 m²128 000 €1 778
23/04/202440 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison91 m²126 100 €1 386
06/02/20242 Rue Des Moines 37320 CormeryMaison147 m²200 000 €1 361
12/12/20231 All Des Ecoliers 37320 CormeryMaison96 m²243 343 €2 535