Signal Vente

6 Rue Antoine de Saint-exupéry 37420 Avoine

Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2637E0420159P

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2015
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Avoine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation185 975 – 218 318 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Des Bouvreuils 37420 AvoineMaison143 m²299 000 €2 091
19/06/202513 Rue Des Pinsons 37420 AvoineMaison74 m²110 000 €1 486
15/04/202519 Lot Les Pierres Carrees 37420 AvoineMaison150 m²255 000 €1 700
24/12/202423 Lot Les Pierres Carrees 37420 AvoineMaison120 m²170 000 €1 417
12/04/20243 Rue Guy De Maupassant 37420 AvoineMaison145 m²240 000 €1 655
29/02/20245 Rue Jean De La Fontaine 37420 AvoineMaison138 m²275 000 €1 993
14/02/20247 Rue Des Pinsons 37420 AvoineMaison74 m²160 000 €2 162
26/10/20233 Rue Jean Paul Sartre 37420 AvoineMaison104 m²190 000 €1 827
25/10/20238 Rue Des Pinsons 37420 AvoineMaison112 m²155 000 €1 384