Signal Vente

28 Rue Saint-Brice 37260 Pont-de-Ruan

Maison · 167 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 245 j)

C énergieC GESn° 2637E0363744U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface167 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Pont-de-Ruan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 637 – 448 009 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Saint Brice 37260 Pont-de-RuanMaison51 m²115 350 €2 262
24/11/202515 All De La Sabliere 37260 Pont-de-RuanMaison133 m²140 000 €1 053
13/11/202516 Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison93 m²142 000 €1 527
30/04/202518 Rue De La Chataigneraie 37260 Pont-de-RuanMaison147 m²315 000 €2 143
29/04/20255 T Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison82 m²220 000 €2 683
28/04/20259 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison56 m²230 000 €4 107
26/03/202514 C Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison149 m²43 316 €291
16/10/20243 B Rue De La Chataigneraie 37260 Pont-de-RuanMaison135 m²310 000 €2 296
23/09/20248 Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison63 m²81 000 €1 286
04/09/20243 Rue Des Ecoles 37260 Pont-de-RuanMaison105 m²220 000 €2 095
20/08/20246 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison154 m²285 000 €1 851
22/01/20243 All Ste Appoline 37260 Pont-de-RuanMaison67 m²159 000 €2 373
27/12/20239 All De La Sabliere 37260 Pont-de-RuanMaison90 m²245 000 €2 722
06/12/20237 Rue De La Corne D Or 37260 Pont-de-RuanMaison92 m²89 840 €977
20/10/20237 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison56 m²120 000 €2 143