4 Rue du Portail Blanc 37500 Lerné
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2637E0358633F
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Lerné (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 291 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 530 – 211 926 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 8 B Av Des Marronniers 37500 Lerné | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 23/09/2024 | 96 Le Bourg 37500 Lerné | Maison | 45 m² | 27 150 € | 603 |