1 Rue de Vaussouvin 37190 Vallères
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2637E0321749P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Vallères (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 398 – 354 990 €
Soit2 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 3 Fouchault 37190 Vallères | Maison | 92 m² | 156 000 € | 1 696 |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Vaussouvin 37190 Vallères | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 |
| 24/01/2025 | 19 Fouchault 37190 Vallères | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 20/09/2024 | 9 Chem Des Tuffeaux 37190 Vallères | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 29/08/2024 | 17 Rue Des Guillotieres 37190 Vallères | Maison | 84 m² | 243 000 € | 2 893 |
| 14/08/2024 | 5 Fouchault 37190 Vallères | Maison | 112 m² | 271 000 € | 2 420 |
| 28/06/2024 | 2 Chem De La Garenne 37190 Vallères | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 22/11/2023 | 3 Fouchault 37190 Vallères | Maison | 92 m² | 144 000 € | 1 565 |