Signal Vente

9bis Rue de l’Abbaye 37320 Cormery

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2637E0304045R

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1949
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Cormery (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 338 – 176 483 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Nationale 37320 CormeryMaison195 m²220 000 €1 128
24/10/202542 Rue Nationale 37320 CormeryMaison150 m²100 000 €667
06/10/202529 Rue Nationale 37320 CormeryMaison170 m²132 000 €776
29/09/20254 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison57 m²90 000 €1 579
07/07/202525 Rue Notre Dame 37320 CormeryMaison56 m²130 000 €2 321
25/06/20256 Pl Du Marche 37320 CormeryAppartement37 m²83 000 €2 243
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
29/04/202533 Rue Rabelais 37320 CormeryMaison60 m²159 900 €2 665
22/04/20252 Rue De Bir Hakeim 37320 CormeryMaison160 m²230 000 €1 438
03/04/202520 Rue De La Varenne 37320 CormeryMaison115 m²125 000 €1 087
21/03/20257 B Rue Des Caves 37320 CormeryMaison98 m²260 000 €2 653
26/12/20248 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison125 m²215 000 €1 720
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement30 m²100 000 €3 333
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement20 m²100 000 €5 000
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement37 m²100 000 €2 703