Signal Vente

1 Rue des Champs 37110 Les Hermites

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieC GESn° 2637E0275043F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison–71 m²FC34078
10/09/2026maison–71 m²FC36378

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Les Hermites (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 845 – 125 427 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20253 Rue De L Ermitage 37110 Les HermitesMaison170 m²220 000 €1 294
16/10/20253 Rue De L Ermitage 37110 Les HermitesMaison63 m²220 000 €3 492
16/10/20253 Rue De L Ermitage 37110 Les HermitesMaison36 m²220 000 €6 111
10/10/202438 Rue De L Ermitage 37110 Les HermitesMaison88 m²110 000 €1 250
19/07/202414 Rue De Marray 37110 Les HermitesMaison40 m²34 990 €875
14/02/202427 Rue De Marray 37110 Les HermitesMaison59 m²50 000 €847
28/10/202314 Rue De L Enfer 37110 Les HermitesMaison112 m²168 000 €1 500
10/10/20238 Rue Du 11 Novembre 1918 37110 Les HermitesMaison85 m²126 010 €1 482