2 Rue des Templiers 37800 Nouâtre

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

G énergieC GESn° 2637E0267273J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an

Émissions19 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 879 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Nouâtre (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 368 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation61 384 – 72 060 €

Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	4 All De La Poste 37800 Nouâtre	Maison	143 m²	141 000 €	986
20/11/2025	2 Rue Des Grelets 37800 Nouâtre	Maison	61 m²	108 000 €	1 770
14/11/2025	16 Rue Saint Jean Du Bois 37800 Nouâtre	Maison	71 m²	110 000 €	1 549
28/08/2025	12 All Romaine 37800 Nouâtre	Maison	74 m²	70 300 €	950
17/06/2025	5 Rue Guillaume 37800 Nouâtre	Maison	95 m²	82 000 €	863
27/05/2025	8 Rue De La Liberte 37800 Nouâtre	Maison	83 m²	84 000 €	1 012
30/09/2024	2 Rue De Talvois 37800 Nouâtre	Maison	92 m²	112 000 €	1 217
27/09/2024	1 Rue De Talvois 37800 Nouâtre	Maison	68 m²	92 000 €	1 353
12/04/2024	10 Rue Des Coutures 37800 Nouâtre	Maison	83 m²	65 000 €	783
26/01/2024	8 All Romaine 37800 Nouâtre	Maison	74 m²	70 300 €	950