Signal Vente

4 Rue de la Tabourdière 37110 Château-Renault

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2637E0188499P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Château-Renault (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 525 – 72 225 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Rue Madame Sornas 37110 Château-RenaultMaison136 m²150 000 €1 103
06/11/202547 Rue Victor Hugo 37110 Château-RenaultMaison75 m²175 000 €2 333
02/09/202512 Che De La Tabourdiere 37110 Château-RenaultMaison58 m²107 000 €1 845
09/07/202510 Rue De La Republique 37110 Château-RenaultAppartement44 m²101 382 €2 304
09/07/202510 Rue De La Republique 37110 Château-RenaultAppartement76 m²101 382 €1 334
02/06/20258 Imp Du Gault 37110 Château-RenaultMaison159 m²180 000 €1 132
19/05/20251 Pl Des Tilleuls 37110 Château-RenaultMaison42 m²82 000 €1 952
06/05/202539 Rue Martin Gardien 37110 Château-RenaultMaison100 m²63 063 €631
26/12/202413 Rue D Amboise 37110 Auzouer-en-TouraineMaison96 m²80 000 €833
27/11/20247 Rue Madame Sornas 37110 Château-RenaultAppartement43 m²45 000 €1 047
08/10/20249100 Rue Victor Hugo 37110 Château-RenaultMaison95 m²160 000 €1 684
07/08/202431 T Rue Victor Hugo 37110 Château-RenaultMaison70 m²125 000 €1 786
05/07/202421 Rue Victor Hugo 37110 Château-RenaultMaison56 m²130 000 €2 321
01/12/202311 Rue Madame Sornas 37110 Château-RenaultMaison130 m²47 000 €362