2 Rue des Prés 37370 Neuvy-le-Roi
Maison · 103 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)
F énergieF GESn° 2637E0156204M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | maison | – | 103 m² | F | F | 320 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 409 €/m² à Neuvy-le-Roi (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 B Rue Saint Andre 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 10/10/2025 | 8 Pl Des Deportes 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 130 m² | 152 000 € | 1 169 |
| 06/10/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville 37370 Neuvy-le-Roi | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Bel Ebat 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 99 m² | 45 000 € | 455 |
| 02/12/2024 | 33 Rue De La Fontaine 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 130 m² | 46 000 € | 354 |
| 22/11/2024 | 19 Rue De La Fontaine 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 50 m² | 93 900 € | 1 878 |
| 08/11/2024 | 25 Rue De La Fontaine 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 02/08/2024 | 14 Gr Grande Rue 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 18/12/2023 | 18 Gr Grande Rue 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 152 m² | 124 000 € | 816 |
| 10/11/2023 | 13 Gr Grande Rue 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 99 m² | 139 000 € | 1 404 |
| 09/10/2023 | 1 Rue De La Fontaine 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 09/10/2023 | 9 Rue Bel Ebat 37370 Neuvy-le-Roi | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |