28 Rue des Caves Fortes 37190 Villaines-les-Rochers
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 265 j)
G énergieC GESn° 2637E0150315Z
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | maison | 0 | 87 m² | G | C | 644 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Villaines-les-Rochers (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Caves Fortes 37190 Villaines-les-Rochers | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Caves Fortes 37190 Villaines-les-Rochers | Maison | 64 m² | 188 000 € | 2 938 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Caves Fortes 37190 Villaines-les-Rochers | Maison | 56 m² | 42 000 € | 750 |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Caves Fortes 37190 Villaines-les-Rochers | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |
| 20/08/2024 | 3 Rue Des Caves Fortes 37190 Villaines-les-Rochers | Maison | 100 m² | 123 800 € | 1 238 |
| 28/12/2023 | 18 Rue De L Eglise 37190 Villaines-les-Rochers | Maison | 90 m² | 198 000 € | 2 200 |