Signal Vente

188 Rue de Forges 37380 Neuillé-le-Lierre

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2637E0148680C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 197 €/m² à Neuillé-le-Lierre (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 524 – 157 919 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.