Signal Vente

15 Route de Compostelle 37500 Candes-Saint-Martin

Maison · 183 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

G énergieC GESn° 2637E0147954E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Candes-Saint-Martin (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 607 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 920 – 345 036 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202536 Rte De Compostelle 37500 Candes-Saint-MartinMaison66 m²180 000 €2 727
14/04/20252 Pl De La Douve 37500 Candes-Saint-MartinMaison90 m²145 000 €1 611
15/11/20242 Rue De La Mairie 37500 Candes-Saint-MartinMaison207 m²675 000 €3 261
21/10/202431 Rte De Compostelle 37500 Candes-Saint-MartinMaison241 m²530 000 €2 199
12/06/202418 Rue Trochet 37500 Candes-Saint-MartinMaison67 m²105 000 €1 567
23/05/20242 Rle Du Presbytere 37500 Candes-Saint-MartinMaison34 m²87 200 €2 565
27/03/202437 Rte De Compostelle 37500 Candes-Saint-MartinMaison98 m²117 000 €1 194
19/03/20249 Rte De Compostelle 37500 Candes-Saint-MartinMaison84 m²150 000 €1 786
14/03/20245 Rte De Compostelle 37500 Candes-Saint-MartinMaison125 m²120 000 €960