Signal Vente

7 Rue du Stade 37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 265 j)

D énergieB GESn° 2637E0143581Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 457 €/m² à Sainte-Catherine-de-Fierbois (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 921 – 141 951 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20252 Rue Du Lavoir 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison63 m²115 000 €1 825
19/08/202510 Imp Du Pre Haut 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison91 m²166 600 €1 831
27/06/202523 Rue Des Pres Gateaux 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison160 m²242 000 €1 513
11/04/20255018 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison101 m²80 000 €792
05/02/202536 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison70 m²60 000 €857
23/10/2024152 Pre Des Lisses 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison66 m²127 000 €1 924
19/08/202414 Rue Du Lavoir 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison104 m²210 000 €2 019
07/06/202417 Rue Du Stade 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison93 m²188 000 €2 022
17/05/20249 Rue De La Godefroy 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison146 m²300 000 €2 055
14/02/202469 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison116 m²146 900 €1 266
29/12/202368 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison65 m²61 000 €938
12/12/202311 Rue Max De Lussac 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison74 m²170 000 €2 297
08/12/202357 Rue Boucicault 37800 Sainte-Catherine-de-FierboisMaison100 m²120 000 €1 200