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1 Allée de la Filonnière 37390 Cerelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2637E0093516K

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1978-1982
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 211 €/m² à Cerelles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 990 – 454 292 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue Du Petit Vouvray 37390 CerellesMaison119 m²215 000 €1 807
03/09/202571 Rue Des Commailleres 37390 CerellesMaison118 m²325 000 €2 754
02/09/20253 Imp De Beaumont 37390 CerellesMaison107 m²280 300 €2 620
06/08/202527 Rue Des Commailleres 37390 CerellesMaison121 m²237 500 €1 963
17/07/20256 All De La Filonniere 37390 CerellesMaison124 m²245 000 €1 976
12/02/202522 Rue Du Coq Hardi 37390 CerellesMaison95 m²166 088 €1 748
12/09/202445 Rue Du Gue Bolin 37390 CerellesMaison143 m²390 000 €2 727
15/02/202417 Rue Du Coq Hardi 37390 CerellesMaison94 m²200 000 €2 128
12/01/202435 Rue Du Petit Vouvray 37390 CerellesMaison131 m²74 000 €565