3 Rue du Carroi des Loges 37420 Avoine
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2637E0091027R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Avoine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 622 – 359 947 €
Soit2 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 17 Rue Du Carroi Des Loges 37420 Avoine | Maison | 165 m² | 220 000 € | 1 333 |
| 11/12/2024 | 38 Rue Du Val De L Indre 37420 Avoine | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 09/08/2024 | 50 Rue Du Val De L Indre 37420 Avoine | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |