Signal Vente

2 Rue Saint-Roch 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · 273 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2636E2503674T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface273 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 853 – 343 783 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison57 m²42 500 €746
06/11/2025130 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison76 m²110 000 €1 447
21/10/202521 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison40 m²30 000 €750
23/09/20253 Rue De Bellefond 36400 La ChâtreMaison145 m²150 000 €1 034
30/07/2025173 Rue Nationale 36400 La ChâtreAppartement46 m²44 000 €957
23/07/202537 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreMaison80 m²23 500 €294
11/07/202512 Rue Du 4 Septembre 36400 La ChâtreMaison54 m²47 000 €870
28/06/20258 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison100 m²39 000 €390
24/06/20253 Rue Henri De Latouche 36400 La ChâtreMaison122 m²204 945 €1 680
13/06/202526 Rue Du Capitaine Duguet 36400 La ChâtreMaison85 m²40 000 €471
06/05/202527 Pl Du Marche 36400 La ChâtreMaison82 m²165 000 €2 012
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement53 m²140 000 €2 642
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement65 m²140 000 €2 154
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement80 m²140 000 €1 750
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement61 m²140 000 €2 295