Signal Vente

45 Rue Nationale 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · 367 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2636E2495318J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface367 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 688 – 462 156 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison57 m²42 500 €746
29/11/202516 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison100 m²22 000 €220
27/11/202518 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison110 m²123 400 €1 122
21/10/202521 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison40 m²30 000 €750
26/09/202520 Imp Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison142 m²147 750 €1 040
23/09/20253 Rue De Bellefond 36400 La ChâtreMaison145 m²150 000 €1 034
08/09/202582 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison80 m²54 700 €684
06/09/202515 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison122 m²150 000 €1 230
14/08/202581 Rue Nationale 36400 La ChâtreAppartement116 m²100 000 €862
28/06/20258 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison100 m²39 000 €390
24/06/202528 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison174 m²87 500 €503
27/05/202512 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison40 m²21 000 €525
30/04/202534 B Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison99 m²172 000 €1 737
11/04/202517 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison130 m²95 000 €731
11/04/20259 B Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison142 m²165 000 €1 162