Signal Vente

4 Rue Saint-lazare 36100 Issoudun

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2636E2465661S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Issoudun (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 677 – 80 620 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Bd Roosevelt 36100 IssoudunMaison35 m²38 000 €1 086
19/12/20259 Rue Dardault 36100 IssoudunMaison83 m²40 000 €482
18/12/202515 Pl De La Croix De Pierre 36100 IssoudunMaison141 m²192 000 €1 362
13/12/202529 Che Des Barres D Or 36100 IssoudunMaison79 m²173 500 €2 196
04/12/20252 Imp Ah Ah 36100 IssoudunMaison200 m²270 000 €1 350
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement40 m²270 000 €6 750
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement36 m²270 000 €7 500
28/11/202539 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement69 m²107 000 €1 551
20/11/202521 Rue De L Egalite 36100 IssoudunMaison95 m²85 000 €895
13/11/202570 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement57 m²54 900 €963
04/11/202584 Rue Dardault 36100 IssoudunMaison200 m²25 000 €125
19/06/20253 Rue Des Champs Elysees 36100 IssoudunMaison128 m²100 000 €781
23/05/20252 Rue Du Juge De Paix 36100 IssoudunMaison130 m²228 100 €1 755
15/05/20251 Pl Simone De Beauvoir 36100 IssoudunAppartement80 m²77 500 €969
15/05/20254 B Rue Beaurepaire 36100 IssoudunAppartement69 m²44 900 €651