Signal Vente

34 Boulevard de la Valla 36000 Châteauroux

Maison · 87 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2636E2464210X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 869 – 141 889 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Bd De La Valla 36000 ChâteaurouxMaison80 m²109 085 €1 364
18/11/202523 Rue Sainte Marguerite 36000 ChâteaurouxAppartement88 m²95 000 €1 080
29/10/202584 Av Francois Mitterand 36000 ChâteaurouxAppartement65 m²650 000 €10 000
15/10/202557 Bd De La Valla 36000 ChâteaurouxMaison78 m²55 000 €705
07/10/202528 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement33 m²351 500 €10 652
07/10/202528 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²351 500 €4 882
07/10/202528 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement64 m²351 500 €5 492
07/10/202528 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement49 m²351 500 €7 173
07/10/202528 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement39 m²351 500 €9 013
07/10/202528 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement73 m²351 500 €4 815
07/10/202526 B Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxAppartement44 m²351 500 €7 989
13/09/202583 Av Francois Mitterand 36000 ChâteaurouxAppartement76 m²102 000 €1 342
24/07/20259 Rue Des Belges 36000 ChâteaurouxMaison130 m²140 000 €1 077
04/04/202517 Rue Sainte Marguerite 36000 ChâteaurouxAppartement58 m²240 000 €4 138
04/04/202517 Rue Sainte Marguerite 36000 ChâteaurouxAppartement38 m²240 000 €6 316