Signal Vente

Rue Alain Fournier 36000 Châteauroux

Maison · 73 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2636E2447844L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 027 – 119 770 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 B Pl Gambetta 36000 ChâteaurouxAppartement260 m²243 000 €935
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement19 m²297 500 €15 658
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement10 m²297 500 €29 750
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement34 m²297 500 €8 750
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement9 m²297 500 €33 056
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement38 m²297 500 €7 829
09/12/20258 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²55 000 €1 100
03/12/202533 Rue Thabaud Boislareine 36000 ChâteaurouxMaison25 m²34 000 €1 360
27/11/202510 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement86 m²135 000 €1 570
26/11/202524 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement30 m²46 700 €1 557
07/11/20256 Rue Docteur Berton 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²50 000 €1 163
23/10/202513 Rue Des Pavillons 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²60 000 €1 395
17/09/202515 Rue Des Pavillons 36000 ChâteaurouxAppartement27 m²42 000 €1 556
10/09/202515 Rue Montaboulin 36000 ChâteaurouxAppartement78 m²235 300 €3 017
10/09/202515 Rue Montaboulin 36000 ChâteaurouxAppartement65 m²235 300 €3 620