Signal Vente

11 Rue Pierre et Marie Curie 36120 Ardentes

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2636E2424588Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 436 €/m² à Ardentes (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 387 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 660 – 101 732 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202553 Rue Des Orangers 36120 ArdentesMaison85 m²130 000 €1 529
09/12/20256 Rue Maurice Gerard 36120 ArdentesMaison84 m²15 000 €179
24/07/202523 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison90 m²124 000 €1 378
17/07/202584 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison90 m²150 000 €1 667
23/04/202510 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison56 m²80 000 €1 429
19/03/202580 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison143 m²135 000 €944
15/01/202551 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison47 m²80 000 €1 702
03/01/202560 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison100 m²68 300 €683
18/12/202434 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison115 m²190 000 €1 652
13/12/202473 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison61 m²72 000 €1 180
13/12/202475 B Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison94 m²83 000 €883
23/11/20245130 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison61 m²80 000 €1 311
08/10/202488 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison72 m²90 000 €1 250
07/10/20244 Av De La Gare 36120 ArdentesMaison115 m²65 000 €565
25/07/20242 Rue Jean Jaures 36120 ArdentesMaison95 m²165 000 €1 737