Signal Vente

10 Rue du Docteur Fardeau 36300 Le Blanc

Immeuble · 81 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2636E2421077Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Le Blanc (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 692 – 233 247 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259 Rue De L Isle 36300 Le BlancMaison55 m²49 000 €891
10/10/20258 Rue De La Palisse 36300 Le BlancAppartement25 m²22 500 €900
07/10/202537 Rue Du Docteur Fardeau 36300 Le BlancMaison75 m²25 000 €333
03/07/20259 Quai Andre Liesse 36300 Le BlancMaison91 m²23 000 €253
28/05/202511 Bd Mangin De Beauvais 36300 Le BlancMaison197 m²110 000 €558
15/04/20252 Rue De L Isle 36300 Le BlancMaison67 m²30 000 €448
28/02/20255 Rue Des Gaudieres 36300 Le BlancAppartement51 m²152 000 €2 980
28/02/20255 Rue Des Gaudieres 36300 Le BlancAppartement59 m²152 000 €2 576
28/02/20255 Rue Des Gaudieres 36300 Le BlancAppartement49 m²152 000 €3 102
28/02/20255 Rue Des Gaudieres 36300 Le BlancAppartement45 m²152 000 €3 378
28/02/20255 Rue Des Gaudieres 36300 Le BlancAppartement50 m²152 000 €3 040
27/12/20243 Rue De La Palisse 36300 Le BlancMaison80 m²51 300 €641
23/12/202418 Rue Baptiste Marcet 36300 Le BlancMaison69 m²40 000 €580
29/11/20241 Gr Grande Rue 36300 Le BlancMaison39 m²52 000 €1 333
26/07/20242 Pl De La Palisse 36300 Le BlancMaison113 m²47 000 €416