Signal Vente

3bis Rue Notre Dame 36100 Issoudun

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2636E2294901A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Issoudun (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 372 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 118 – 137 486 €
Soit3 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Pierre Brossolette 36100 IssoudunAppartement81 m²45 000 €556
11/12/202515 Rue Du Carroir 36100 IssoudunMaison100 m²40 000 €400
27/11/20256 Rue De La Poterie 36100 IssoudunAppartement57 m²77 150 €1 354
18/11/20253 Imp De La Retraite 36100 IssoudunMaison98 m²140 000 €1 429
31/10/20255 Rue Daniele Casanova 36100 IssoudunMaison111 m²275 000 €2 477
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement54 m²275 000 €5 093
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement30 m²275 000 €9 167
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement100 m²25 000 €250
17/09/202519 Rue Marmouse 36100 IssoudunAppartement44 m²63 000 €1 432
17/09/202519 Rue Marmouse 36100 IssoudunAppartement42 m²63 000 €1 500
13/09/202531 Rue De L Amandier 36100 IssoudunMaison110 m²131 000 €1 191
05/09/20253 B Rue Du Puits A Cognet 36100 IssoudunMaison58 m²74 000 €1 276
30/08/20252 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement55 m²65 000 €1 182
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement18 m²81 345 €4 519
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement27 m²81 345 €3 013