Signal Vente

23 Rue Marmouse 36100 Issoudun

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2636E2250777Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Issoudun (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 722 – 323 673 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Pierre Brossolette 36100 IssoudunAppartement81 m²45 000 €556
22/12/202532 Bd Roosevelt 36100 IssoudunMaison35 m²38 000 €1 086
18/12/202515 Pl De La Croix De Pierre 36100 IssoudunMaison141 m²192 000 €1 362
11/12/202515 Rue Du Carroir 36100 IssoudunMaison100 m²40 000 €400
04/12/20252 Imp Ah Ah 36100 IssoudunMaison200 m²270 000 €1 350
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement40 m²270 000 €6 750
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement36 m²270 000 €7 500
03/12/202527 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement79 m²137 000 €1 734
28/11/202539 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement69 m²107 000 €1 551
27/11/20256 Rue De La Poterie 36100 IssoudunAppartement57 m²77 150 €1 354
20/11/202521 Rue De L Egalite 36100 IssoudunMaison95 m²85 000 €895
20/11/202512 Rue Aux Lievres 36100 IssoudunMaison100 m²85 000 €850
13/11/202570 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement57 m²54 900 €963
31/10/20255 Rue Daniele Casanova 36100 IssoudunMaison111 m²275 000 €2 477
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement30 m²275 000 €9 167