Signal Vente

25 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun

Maison · 94 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2636E2250397I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 468 – 122 636 €
Soit1 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Av D Alsace Lorraine 36100 IssoudunMaison86 m²62 000 €721
19/08/202511 Rue Du Dauphine 36100 IssoudunMaison93 m²80 000 €860
09/07/202582 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison107 m²192 000 €1 794
08/07/202539 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison90 m²105 000 €1 167
03/07/20255 Rue Du Poitou 36100 IssoudunMaison88 m²80 000 €909
28/05/20256 Che De Barmont 36100 IssoudunMaison118 m²130 000 €1 102
06/05/20259 Rue Du Languedoc 36100 IssoudunMaison86 m²75 000 €872
19/03/20255 Rue Du Maine 36100 IssoudunMaison86 m²62 000 €721
28/02/20252 Rue Du Quercy 36100 IssoudunMaison73 m²82 000 €1 123
28/02/20254 Rue Du Quercy 36100 IssoudunMaison73 m²82 000 €1 123
27/02/202527 Av D Alsace Lorraine 36100 IssoudunMaison80 m²80 000 €1 000
30/12/202446 Av Du Onze Novembre 36100 IssoudunMaison62 m²120 000 €1 935
23/12/2024103 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison30 m²70 000 €2 333
15/10/202411 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison63 m²71 000 €1 127
24/05/20248 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison67 m²102 500 €1 530