Signal Vente

8 Rue Charles Dullin 36000 Châteauroux

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2636E2248025C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 945 – 157 240 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 All Des Lucioles 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²70 000 €1 628
28/10/202598 Rue Raimu 36000 ChâteaurouxMaison69 m²105 000 €1 522
23/10/202517 Rue Simone De Beauvoir 36000 ChâteaurouxMaison92 m²147 000 €1 598
30/09/202539 Av Gerard Philipe 36000 ChâteaurouxMaison85 m²110 000 €1 294
16/09/202543 Rue Raimu 36000 ChâteaurouxMaison96 m²82 100 €855
27/08/20252 T Rue Du Lt Col Pichene 36000 ChâteaurouxMaison74 m²136 000 €1 838
04/07/2025215 Rue De Chatellerault 36000 ChâteaurouxMaison49 m²42 000 €857
28/06/202523 B Rue Des Combattants En Afn 36000 ChâteaurouxMaison157 m²220 000 €1 401
09/04/202516 Rue Pierre Fresnay 36000 ChâteaurouxMaison80 m²100 000 €1 250
28/03/202512 Rue Des Combattants En Afn 36000 ChâteaurouxMaison88 m²110 000 €1 250
14/03/202517 Rue Raimu 36000 ChâteaurouxMaison69 m²38 000 €551
05/03/20253 Rue Pierre Fresnay 36000 ChâteaurouxMaison91 m²135 000 €1 484
20/12/2024132 Av D Argenton 36000 ChâteaurouxMaison94 m²115 320 €1 227
18/12/202419 Rue Jacques Copeau 36000 ChâteaurouxMaison65 m²75 000 €1 154
30/08/202435 Av Gerard Philipe 36000 ChâteaurouxMaison94 m²150 000 €1 596