Signal Vente

7 Route de Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2636E2222736L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Le Pont-Chrétien-Chabenet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 763 – 99 504 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255086 Che Des Acacias 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison100 m²128 500 €1 285
30/12/202527 Rte De Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison114 m²85 000 €746
02/12/202548 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison84 m²85 000 €1 012
24/09/202557 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison80 m²36 000 €450
03/07/202520 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison90 m²85 000 €944
27/05/20252 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison56 m²30 000 €536
27/05/20255153 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison18 m²30 000 €1 667
21/05/20251 Rue Des Monaires 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison82 m²56 000 €683
10/05/20256 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison84 m²50 000 €595
31/10/202454 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison60 m²35 000 €583
27/09/20249 Rte De Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison90 m²80 000 €889
25/07/20242 Che Du Champ De Foire 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison103 m²135 000 €1 311
12/06/202410 Rte De Chasseneuil 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison104 m²125 000 €1 202
04/05/202463 Rue Nationale 36800 Le Pont-Chrétien-ChabenetMaison109 m²52 000 €477