Signal Vente

29 Route de Levroux 36110 Bouges-le-Château

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

G énergieC GESn° 2636E2207526L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation680 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Bouges-le-Château (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 274 – 86 018 €
Soit906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rte De Rouvres 36110 Bouges-le-ChâteauMaison74 m²20 000 €270
06/05/20253 Rte De Sainte Colombe 36110 Bouges-le-ChâteauMaison130 m²125 000 €962
26/04/20253 Rte De Liniez 36110 Bouges-le-ChâteauMaison75 m²66 046 €881
02/10/20243 Ple De La Mairie 36110 Bouges-le-ChâteauMaison56 m²20 000 €357
02/10/20242 Rte De Levroux 36110 Bouges-le-ChâteauMaison90 m²20 000 €222
14/03/20247 Rue Du Chateau 36110 Bouges-le-ChâteauMaison75 m²36 500 €487
19/12/202333 Rte De Levroux 36110 Bouges-le-ChâteauMaison48 m²32 500 €677
17/11/202312 Rte De Liniez 36110 Bouges-le-ChâteauMaison54 m²45 000 €833