Signal Vente

3 Rue de la Carrière 36150 Vatan

Maison · 131 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

E énergieE GESn° 2636E2147911O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 150 – 164 524 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue De La Poterne 36150 VatanMaison165 m²185 425 €1 124
08/09/20252 Rue Des Islons 36150 VatanMaison78 m²143 000 €1 833
28/08/20255 Rue De La Poterne 36150 VatanMaison95 m²35 000 €368
07/08/20259 Rue Des Islons 36150 VatanMaison72 m²90 000 €1 250
27/06/202572 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison135 m²79 900 €592
18/06/20252 Rue De La Caserne 36150 VatanMaison80 m²78 000 €975
10/06/20255 Rue De La Caignauderie 36150 VatanMaison14 m²40 000 €2 857
10/06/20255 Rue De La Caignauderie 36150 VatanMaison47 m²40 000 €851
03/06/202515 Av Du Stade 36150 VatanMaison94 m²115 000 €1 223
24/04/202539 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison140 m²122 000 €871
03/04/20254 Rue Du Puits Parents 36150 VatanMaison86 m²88 000 €1 023
20/02/202514 Rue Des Islons 36150 VatanMaison74 m²126 000 €1 703
28/01/202518 Rue George Sand 36150 VatanMaison48 m²47 000 €979
26/12/202419 Rue Saint Laurian 36150 VatanMaison61 m²28 000 €459
29/10/20242 Rue Du Temple 36150 VatanMaison28 m²115 000 €4 107