Signal Vente

19 Rue des Oiseaux 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieD GESn° 2636E2127189O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 349 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 171 – 117 592 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Che Des Jarriges 36400 La ChâtreMaison74 m²125 000 €1 689
07/10/20258 Che Des Jarriges 36400 La ChâtreMaison165 m²211 010 €1 279
08/08/202528 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison65 m²40 000 €615
17/06/20258 Imp Des Tourterelles 36400 La ChâtreMaison94 m²202 000 €2 149
25/04/202513 Rue Des Oiseaux 36400 La ChâtreMaison168 m²295 000 €1 756
22/02/202514 Rue Des Rouettes 36400 La ChâtreMaison96 m²130 000 €1 354
21/06/20245 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison68 m²84 000 €1 235
20/06/202411 Chem Des Jarriges 36400 La ChâtreMaison78 m²160 000 €2 051
06/04/202429 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison75 m²46 900 €625
18/01/20243 Imp De L Ave De Verdun 36400 La ChâtreMaison76 m²100 000 €1 316
14/12/202323 Rue Des Oiseaux 36400 La ChâtreMaison55 m²75 113 €1 366
29/11/20236 Av De Verdun 36400 La ChâtreMaison76 m²87 500 €1 151