Signal Vente

30 Rue Honore de Balzac 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2636E1876906H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 412 – 117 875 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreMaison96 m²149 767 €1 560
30/09/2025228 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison85 m²67 568 €795
16/09/2025229 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison78 m²125 000 €1 603
08/08/202528 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison65 m²40 000 €615
10/07/20258 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreMaison91 m²186 081 €2 045
05/04/202510 Av Du Parc 36400 La ChâtreMaison60 m²150 000 €2 500
24/12/2024215 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison90 m²87 000 €967
10/10/202431 Rue St Lazare 36400 La ChâtreMaison99 m²120 000 €1 212
27/06/202432 Rue St Lazare 36400 La ChâtreMaison104 m²110 000 €1 058
27/06/20248 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreMaison91 m²215 563 €2 369
06/04/202429 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison75 m²46 900 €625
08/03/2024218 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison155 m²197 000 €1 271
08/03/2024218 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison57 m²197 000 €3 456
29/12/202334 Rte De Le Magny 36400 La ChâtreMaison101 m²25 000 €248
13/10/202350 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreAppartement68 m²5 500 000 €80 882