Signal Vente

2 Rue du Faubourg Saint-Abdon 36400 La Châtre

Maison · 44 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieC GESn° 2636E1830275U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 954 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 128 – 50 628 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202527 Rue Du Faubourg Saint Abdon 36400 La ChâtreMaison66 m²36 000 €545
06/11/2025130 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison76 m²110 000 €1 447
30/07/2025173 Rue Nationale 36400 La ChâtreAppartement46 m²44 000 €957
23/07/202537 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreMaison80 m²23 500 €294
11/07/202512 Rue Du 4 Septembre 36400 La ChâtreMaison54 m²47 000 €870
24/06/20253 Rue Henri De Latouche 36400 La ChâtreMaison122 m²204 945 €1 680
13/06/202526 Rue Du Capitaine Duguet 36400 La ChâtreMaison85 m²40 000 €471
06/05/202527 Pl Du Marche 36400 La ChâtreMaison82 m²165 000 €2 012
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement53 m²140 000 €2 642
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement65 m²140 000 €2 154
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement80 m²140 000 €1 750
28/04/202511 Rue De Beaufort 36400 La ChâtreAppartement61 m²140 000 €2 295
18/04/202515 Rue Philippe Decourteix 36400 La ChâtreAppartement27 m²32 000 €1 185
22/02/20257 Rue Du Moulin Borgnon 36400 La ChâtreMaison74 m²60 000 €811
20/01/202528 Rue Du Capitaine Duguet 36400 La ChâtreMaison102 m²168 041 €1 647