Signal Vente

38 Rue Ernest Périgois 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieE GESn° 2636E1743860D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 872 – 130 154 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202527 Rue Du Faubourg Saint Abdon 36400 La ChâtreMaison66 m²36 000 €545
23/09/202518 Rue Du Pre De La Barre 36400 La ChâtreMaison105 m²150 000 €1 429
30/07/2025173 Rue Nationale 36400 La ChâtreAppartement46 m²44 000 €957
23/07/202537 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreMaison80 m²23 500 €294
24/06/20253 Rue Henri De Latouche 36400 La ChâtreMaison122 m²204 945 €1 680
13/06/202526 Rue Du Capitaine Duguet 36400 La ChâtreMaison85 m²40 000 €471
18/04/202515 Rue Philippe Decourteix 36400 La ChâtreAppartement27 m²32 000 €1 185
22/02/20257 Rue Du Moulin Borgnon 36400 La ChâtreMaison74 m²60 000 €811
20/01/202528 Rue Du Capitaine Duguet 36400 La ChâtreMaison102 m²168 041 €1 647
24/12/2024215 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison90 m²87 000 €967
11/12/202417 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreAppartement35 m²11 500 €329
11/12/202417 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreAppartement13 m²11 500 €885
11/12/202417 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreAppartement37 m²11 500 €311
11/12/202417 Rue Ernest Perigois 36400 La ChâtreAppartement7 m²11 500 €1 643
15/11/20248 Av Guillaume De Marcillat 36400 La ChâtreMaison68 m²180 000 €2 647