15 Route de Saint-genou 36500 Buzançais

Maison · 65 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieC GESn° 2636E1739102D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²

Construction1959

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 998 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 504 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation73 217 – 85 950 €

Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/08/2025	137 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais	Maison	72 m²	87 000 €	1 208
28/05/2025	8 Rte De Beauvais 36500 Buzançais	Maison	198 m²	117 400 €	593
27/12/2024	10 Rue De La Francherie 36500 Buzançais	Maison	57 m²	55 000 €	965
20/12/2024	3 Rte De Saint-Genou 36500 Buzançais	Maison	73 m²	36 000 €	493
29/10/2024	98 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais	Maison	58 m²	80 000 €	1 379
19/09/2024	143 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais	Maison	83 m²	60 000 €	723
29/03/2024	80 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais	Maison	90 m²	140 000 €	1 556
20/03/2024	9131 Rte De Saint-Genou 36500 Buzançais	Maison	90 m²	215 000 €	2 389
17/10/2023	106 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais	Maison	70 m²	55 000 €	786